近年来，我市以党建为引领，破解小区无自治组织、无物业服务、无安防设施的治理难题，通过建强组织、精准施策、联动服务、整合资源，让“三无”小区焕发新生，持续提升居民获得感、幸福感、安全感。
组织引领
凝聚治理合力
我市将党的组织触角延伸至小区楼栋，让治理力量扎根基层。
达川区翠屏街道兴盛社区天平花园曾是“失管小区”，垃圾无人清、纠纷无人调，居民怨声载道。如今的天平花园，环境整洁、邻里和睦，党组织成为凝聚人心的“强磁场”。
截至目前，全市1218个“三无”小区已建立党员名录库，成立小区党组织378个，选派党建指导员447名，实现党组织全覆盖。同时，全域推进自治组织建设，制定《小区公约》等制度，构建起“党组织引领、自治组织主事、居民广泛参与”的治理架构。
分类施策
实现精细治理
我市坚持“一区一策”，根据小区实际探索多元化治理路径。通川区对26个安全隐患突出的“三无”小区实施“以旧换新”原址重建，政府无偿划拨土地，居民仅承担少量费用，自管委全程参与监督，建成后引入专业物业，实现“一次更新、长效管理”。
针对物业服务入驻难的小区，全市引入37家专业物业企业，推行“以大带小、以强带弱”模式，探索“社区领办红色物业”模式，通过“资源换服务”盘活闲置资源，实现物业服务全覆盖。
多方联动
织密民生保障网
我市以党建联建为纽带，推动资源向“三无”小区倾斜，聚焦“一老一小”重点群体，打造便民服务体系。
开江县淙城街道金牛社区“长者食堂”日均接待300余名老人，“妈妈帮”课后托管站破解“四点半难题”；达川区三里坪街道曹家梁社区引入养老服务公司，为高龄、独居老人建立健康档案，提供上门照料，社区健康小屋让居民在家门口享受健康服务。
目前，全市228个城市社区建立党建联建机制，引入49家“一老一小”社会服务组织，打造服务载体1200余个，让“老有所养、幼有所育”落地生根。
整合资源
激活空间活力
我市坚持“问需于民、问效于民”，将“微改造”与“留乡愁”相结合。宣汉县东乡街道津碧社区汇粮小区投入500余万元实施道路油化、管线规整等工程，结合历史背景打造粮食文化长廊，留住乡愁记忆。
截至目前，全市为“三无”小区安装电子监控980余处，改造水电气线路860余处，新建公共停车场31个，打造共享空间1200余个，补齐基础设施短板。
党建红引领治理优，民心聚则小区兴。我市以党建为魂、以民生为本，破解“三无”小区治理顽疾，让老旧小区焕发新生，勾勒出城市基层治理的美好画卷。
□记者 刘岸 通讯员 何流