纪委监委加强督导化解“办证难”
资阳首试商品房“交房即交证”
最近，资阳首试商品房“交房即交证”——首批35户业主代表一手拿钥匙，一手拿不动产权证。业主代表唐琳高兴地说：“买得安心、住得踏实。”
从“买房办证难”到“交房即交证”，纪检监察部门的督导起到了重要的推动作用。资阳市纪委监委紧盯“办证难”等群众“急难愁盼”问题，通过“室组地”联动、“室组部门”联合等模式，陆续化解房地产领域遗留问题。
解决近万套房屋办证问题
此前,安岳房地产领域历史遗留问题较为突出。对此，安岳县纪委监委对办证难问题根源进行“大起底”，旗帜鲜明地严肃查处了县房管局原局长李某，原副局长付某强、肖某品等7人，组织处理10人。
在严肃执纪问责的同时，资阳纪委监委立足“监督的再监督”定位，压紧压实住建局等职能部门责任，督促建立“一项目一专班、一楼盘一对策”工作机制，对问题楼盘所涉项目实施台账式动态管理。
针对群众反映强烈的办证难问题，资阳市实行分类化解。例如，对开发企业欠缴土地出让金、地下空间使用费等问题，自然资源规划部门按照“缴办分离”原则，先行为项目办理土地核实和规划验收，扫除群众办证障碍。对开发企业欠缴税款的，按照“税证分离、追办分离”原则，将开发企业欠税与购房业主办理不动产登记剥离，先行为群众开票办证。
今年以来，资阳已销号问题楼盘10个，解决了8400余套房屋交房问题和9500余套房屋办证问题。
构建长效机制防范问题楼盘
资阳市纪委监委派驻市住建局纪检监察组通过专项监督检查、制发纪检监察建议书、工作提示单等方式，督促市住建局对照历史遗留问题清单，深入查找分析矛盾问题的源头起因，建立健全化解历史遗留问题长效机制。
安岳县房管局办公室主任张莹介绍，前不久，资阳推出商品房销售信息公示系统，让房产交易和办证更加公开透明。
资阳还制定出台多项制度、通知等，要求各级纪检监察机关加大日常监督和专项监督，推动住建行业领域突出问题系统治理工作见实效。
资阳市纪委监委相关负责人表示，将适时开展“回头看”，查看制度机制是否正常运行，彻底扫清行业乱象。