住川全国政协委员曾文龙：强化政策支撑 加快解决新市民、青年人住房问题

四川新闻网-首屏新闻成都3月7日讯（四川新传媒集团全国两会特别报道组记者 李丹）2023年全国两会上，国务院政府工作报告受到广泛关注和热议。

谈到2023年要如何干时，政府工作报告指出，要保障基本民生和发展社会事业，加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。

住川全国政协委员曾文龙，图由受访者提供。

“我是来自共青团和青联界别的委员，所以也很关心青年人的发展。”住川全国政协委员、西部战区某部高级工程师曾文龙介绍，自己联名提案中的一份就是“关于强化政策支撑加快解决新市民青年人住房困难”。

为推进以人为核心的新型城镇化，促进实现全体人民住有所居，国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，该意见明确了国家层面住房保障体系的顶层设计，提出加快完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，特别是加快解决新市民、青年人住房困难。

四川是人口大省，近年来，在成渝地区双城经济圈建设的全面带动下，人口向成渝城市群重点城市、核心区域聚集明显，尤其是新市民、青年人群体占比较大，城市住房问题突出。四川省委十二届二次全会提出要建设“青年发展型省份”，强调应不断增进民生福祉，大城市中保障新市民、青年人的住房便成了重中之重。

“十四五”期间，四川计划筹集保障性租赁住房34万套（间），目前已累计筹集10.9万套（间），其中，2021年已筹集6.34万套（间），2022年计划筹集7.8万套（间），已累计筹集6.6万套（间）。

“保障性租赁住房发展态势良好，但保障性租赁住房租金接受政府指导，低于市场租金水平，盈利空间的收窄，让企业积极性受到影响。”曾文龙介绍，为加快解决新市民、青年人住房问题，多位住川全国政协委员联名提出三点建议。

一是加大土地政策支持力度。保障性租赁住房土地供应并未单列，建议国家层面特批保障性租赁住房专用地，供保障性租赁住房新建使用，减轻市场主体运营压力。

二是加大财税保障。建议将四川作为打通市场通道筹集保障性租赁住房的全国试点省份，给予资金用于发放保障性租赁住房租赁补贴和配套基础设施建设。对购买商品住房用作保障性租赁住房或共有产权住房，以及共有产权住房政府持有份额出让给保障对象的，出台相应政策减免相关契税。

三是加大金融配套政策支持。建议对符合条件的城市发行房地产信托投资基金债券，对融资给予鼓励和支持，提高经营主体参与发展保障性租赁住房积极性。